Qualitätsüberwachung - Bausachverständiger und Baugutachter

Baubegleitende Qualitätsüberwachung - Neuss Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme - Mit Bauexperts.

2 Kundenbewertungen

Baumängel frühzeitig erkennen und beseitigen
Hohe Ausführungsqualität
Kompetente Beratung über die gesamte Bauzeit

Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

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Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine baubegleitende Qualitätsüberwachung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung ist es für Sie als Bauherren frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Bausachverständigen beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen baubegleitenden Qualitätsüberwachung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

Ihre Vorteile

Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
Keine Folgekosten
Mit unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Honorarpauschale für eine Baustellenbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

Leistung	Preis (inkl. MwSt.)
Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung)	399,00 €
Stundensatz, je Std.	130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer)	0,75 €/km
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme	5%

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

Baugenehmigung nebst Anlagen
Wärmeschutznachweis
Genehmigungs- und Ausführungspläne
Bodengutachten
statische Berechnungen
Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. (Architekt) Martin Kleinheyer kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Neuss, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Neuss kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Neuss betreut Sie Herr Kleinheyer auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Düsseldorf, Kaarst, Meerbusch, Willich, Korschenbroich, Mönchengladbach, Grevenbroich, Dormagen, Krefeld etc.

Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Neuss ist mit über 152.000 Einwohnern die größte Kreisstadt Deutschlands und zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss. In der Landesplanung ist Neuss als Mittelzentrum eingestuft. Neuss zählt zu den ältesten Städten Deutschlands.

Neuss liegt gegenüber von Düsseldorf und verfügt über direkte Anbindungen an die weiteren regionalen Ballungszentren. Die Wirtschaft in Neuss profitiert durch die exponierte Lage.

Stadtbezirke gibt es in Neuss nicht. Das Stadtgebiet von Neuss ist in statistische Bezirke eingeteilt.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Markt 2
41460 Neuss

Bauamt:
Michaelstraße 50
41460 Neuss

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Breite Str. 48
41460 Neuss

Praxisbeispiele

Baubegleitung Neubau/Feuchtigkeit und Baumängel

Bisher hatten wir zwei Ortstermine auf unserer Baustelle und wir sind sehr froh über die Entscheidung, einen Bausachverständigen hinzugezogen zu haben. Vom ersten Kontakt bis dato sind wir sehr zufrieden mit der Kommunikation und Betreuung-durch "unseren" Bausachverständigen. Wir sind noch nicht am Ende des Bauprojekts, können aber nach der Endabnahme ein finales Fazit ziehen.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Familie M.
Sehr gute Arbeit, sehr netter Kontakt

Ich habe Herrn T. von Bauexperts nun bereits zum 4. Mal eingeladen meine Baustelle (Naubau Haus mit Keller) zum bestimmten Fertigstellungsstadien zu prüfen. Es sind immer Dinge aufgefallen, die wir dann dem Bauleiter gemeldet haben und dann sogar zum Teil eingesehen und behoben worden sind! Gut Arbeit. Vielen Dank.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- MrTi

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Baubegleitung Neubau/Feuchtigkeit und Baumängel

Bisher hatten wir zwei Ortstermine auf unserer Baustelle und wir sind sehr froh über die Entscheidung, einen Bausachverständigen hinzugezogen zu haben. Vom ersten Kontakt bis dato sind wir sehr zufrieden mit der Kommunikation und Betreuung-durch "unseren" Bausachverständigen. Wir sind noch nicht am Ende des Bauprojekts, können aber nach der Endabnahme ein finales Fazit ziehen.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Familie M.
Sehr gute Arbeit, sehr netter Kontakt

Ich habe Herrn T. von Bauexperts nun bereits zum 4. Mal eingeladen meine Baustelle (Naubau Haus mit Keller) zum bestimmten Fertigstellungsstadien zu prüfen. Es sind immer Dinge aufgefallen, die wir dann dem Bauleiter gemeldet haben und dann sogar zum Teil eingesehen und behoben worden sind! Gut Arbeit. Vielen Dank.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
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Gerne stehen Ihnen unsere zertifizierten Bausachverständigen zur Seite: Immobilienbewertung, Baubegleitung, Hauskaufberatung, Schimmel in Haus und Wohnung, Bauabnahme, Baumängel bei Neubau, Bauschäden und bei vielen weiteren Themen rund ums Haus, Wohnung und Immobilien.

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