Mietwertgutachten - Neuss

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. 16% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Neuss und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Neuss unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. (Architekt) Martin Kleinheyer kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Neuss, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Neuss kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Neuss betreut Sie Herr Kleinheyer auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Düsseldorf, Kaarst, Meerbusch, Willich, Korschenbroich, Mönchengladbach, Grevenbroich, Dormagen, Krefeld etc.

    Neuss - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Neuss ist mit über 152.000 Einwohnern die größte Kreisstadt Deutschlands und zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss. In der Landesplanung ist Neuss als Mittelzentrum eingestuft. Neuss zählt zu den ältesten Städten Deutschlands.

    Neuss liegt gegenüber von Düsseldorf und verfügt über direkte Anbindungen an die weiteren regionalen Ballungszentren. Die Wirtschaft in Neuss profitiert durch die exponierte Lage. 

    Stadtbezirke gibt es in Neuss nicht. Das Stadtgebiet von Neuss ist in statistische Bezirke eingeteilt. 

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Markt
    41460 Neuss

    Bauamt:
    Michaelstraße
    41460 Neuss

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht
    Breite Str.
    41460 Neuss

  • Mietwertgutachten für Region Neuss

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Neuss an. Zum Beispiel:

    • Neuss

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Bausachverständiger und Baugutachter für Neuss und Umgebung -Dipl.-Ing. (Architekt) Martin Kleinheyer
Dipl.-Ing. (Architekt)

Martin Kleinheyer

Bausachverständiger und Baugutachter Neuss

Matthiasstraße 9
41468 Neuss
Tel: 02131 773 50 70
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Qualifikation

  • Dipl.-Ing. Architekt
  • DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung im Hochbau
  • Operator für Bauthermografie mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Bausachverständiger, Immobiliengutachter und Immobilienbewerter für Neuss und Umgebung - Axel Balster

Axel Balster

Bausachverständiger und Baugutachter Neuss

Gartenstraße 26
41460 Neuss
Tel: 02131 773 50 70
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)

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